Начинаю свое дело – чья земля?

В рамках консультаций главный специалист центра сельхозкомпетенций Иевлева Любовь Клавдиевна объясняет алгоритм получения земельных участков.

- Правообладателями земельных участков являются не только граждане, юридические лица, органы местного самоуправления, но и Российская Федерация, субъекты Российской Федерации. При решении земельного вопроса следует, прежде всего, обратиться в органы местного самоуправления за разъяснением о том, кто является собственником земельного участка, который вы выбрали для осуществления деятельности – рассказывает Любовь Иевлева.

Вопросы приобретения прав:

- на земельные участки, правообладатель Российская Федерация следует решать в МТУ Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе (http://tu29.rosim.gov.ru);

- на земельный участки, правообладатель Архангельская область – в министерстве имущественных отношений Архангельской области (https://dvinaland.ru/gov/iogv/minio/).

Так, по данным министерства имущественных отношений Архангельской области в Реестре земельных участков земель сельскохозяйственного назначения, включенных в фонд перераспределения земель Архангельской области 11 участков общей площадью 45,87 га, расположенных в Коношском районе, Приморском и Холмогорском округах.

Согласно статье 80 Земельного кодекса РФ фонд перераспределения земель в составе земель сельскохозяйственного назначения создается в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, осуществления крестьянскими (фермерскими) хозяйствами их деятельности, расширения такой деятельности, создания и расширения личных подсобных хозяйств, ведения животноводства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, сенокошения, выпаса скота.

На приобретение прав на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в государственной собственности без торгов имеют право:

- сельскохозяйственные организации, получающие государственную поддержку в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности - в аренду на срок до пяти лет (пункт 8 статьи 10 ФЗ от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения");

- гражданин или крестьянское (фермерское) хозяйство для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (пункт 1 статьи 10.1 ФЗ от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения");

- резидент Арктической зоны для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением об осуществлении инвестиционной деятельности в Арктической зоне Российской Федерации (подпункт 39 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ).

По возникающим вопросам в области ведения сельского хозяйства, мер государственной поддержки в виде субсидий и грантов, в области земельных отношений можно обращаться в центр компетенций.

Мы работаем в рамках нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы».

Обратиться в Центр компетенций можно по адресу: г. Архангельск, просп. Ломоносова, д. 81, офис 505, по телефону: +7 (8182) 42-36-63, или по электронной почте: ckfao@yandex.ru.

#Нацпроект

Приложение: Реестр земельных участков, включенных в фонд перераспределения земель Архангельской области