Особенности оборота невостребованных земельных долей с 1 января 2025 года

Центр сельхозкомпетенций для специалистов органов местного самоуправления, представителей сельскохозяйственных организаций и фермерских хозяйств провел семинар на тему: «Особенности оборота невостребованных земельных долей с 1 января 2025 года», на котором подробно разобрали грядущие изменения правил введения в сельскохозяйственный оборот земельных участков, образованных из земельных долей.

Спикерами на семинаре выступили:

Селезнева Юлия Александровна, начальник отдела земельно-экономической политики и управления земельными ресурсами министерства имущественных отношений Архангельской области;

Смирнова Наталья Александровна, начальник отдела государственной регистрации объектов недвижимости нежилого назначения управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу;

Стародубцева Кристина Владимировна, консультант министерства агропромышленного комплекса и торговли Архангельской области.

Юлия Александровна Селезнева, подробно остановилась на понятии невостребованной земельной доли и порядке образования земельного участка из невостребованной земельной доли.

- Новой порядок исключает необходимость обращения органами местного самоуправления в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. Лицо, чья земельная доля признана невостребованной, утрачивает право собственности на такую земельную долю, при этом органы муниципальной власти приобретают право муниципальной собственности на данную долю, - отметила в своём выступлении Юлия Селезнева.

Какие документы необходимы для регистрации права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, в своей презентации рассказала Наталья Смирнова, а также подчеркнула, что доли признаются невостребованными с даты утверждения списка невостребованных земельных долей органом местного самоуправления.

В настоящий момент министерством сельского хозяйства РФ для органов местного самоуправления объявлен отбор на субсидии на подготовку проектов межевания земельных участков, выделяемых в счет невостребованных земельных долей, находящихся в муниципальной собственности муниципальных образований и кадастровые работы, - проинформировала Кристина Стародубцева, обратив внимание, что эффективность расходования субсидии оценивается введением в сельскохозяйственный оборот земельных участков, просубсидированных на проведение межевания и кадастровые работы.

Наиболее активно работа по введению в сельскохозяйственный оборот земельных участников ведется в Вельском районе и Каргопольском округе,  сотрудники администраций, которых обменялись опытом работы с другими муниципальными образованиями области и ответили на поступившие от них вопросы. 

«Проблема обеспечения земельными ресурсами является одной из первых и важных проблем, которую надо решать как уже действующим сельхозтоваропроизводителям, так и тем, кто только собирается вести бизнес в сельском хозяйстве. Так, из 522 консультации оказанных в центре сельхозкомпетенции за 9 месяцев, 32% касались вопросов земельных отношений. Центр сельхозкомпетенции активно сотрудничает с органами местного самоуправления в решении вопросов в области сельского хозяйства, в том числе и земельных отношений» - подвела итоги семинара Людмила Воронская, руководитель центра сельхозкомпетенций.

В рамках нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы», Центр сельхозкомпетенций проводит обучающие семинары, оказывает консультационную помощь фермерам, сельхозтоваропроизводителям и всем заинтересованным лицам, которые желают начать предпринимательскую деятельсномть в сфере сельского хозяйства.

Обратиться в Центр сельхозкомпетенций можно

• по адресу: г. Архангельск, просп. Ломоносова, д. 81, офис 505,
• по телефону: +7 (8182) 42-36-63,
• электронной почте: ckfao@yandex.ru.

#нацпроект

Презентация Росреестра: "Порядок оформления прав на невостребованные земельные доли с 01.01.2025" 

Запись семинара.